Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức) là khu vực phát triển nhanh với nhiều giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản, hợp đồng thương mại và các thủ tục pháp lý khác. Để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch trong các giao dịch, việc công chứng giấy tờ là điều cần thiết. Cùng Sabay tìm hiểu danh sách các văn phòng công chứng quận 2 uy tín qua những chia sẻ sau bạn nhé!
Mục lục bài viết
Văn phòng công chứng quận 2 là gì?
Văn phòng công chứng quận 2 là tổ chức hành nghề công chứng tại Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi thực hiện chứng thực hợp đồng, xác nhận giao dịch, tính pháp lý của giấy tờ và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bên liên quan. Văn phòng hoạt động theo Luật Công chứng, dưới sự giám sát của Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí Minh.
Các dịch vụ chính tại văn phòng công chứng quận 2 gồm:
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Chứng thực di chúc, giấy ủy quyền, hợp đồng dân sự
- Sao y, chứng thực bản sao từ bản chính
- Xác nhận tính pháp lý của giao dịch bất động sản
- Công chứng các giấy tờ liên quan đến tài sản, kinh doanh
- …
>>> Xem thêm: 6 tiêu chí lựa chọn văn phòng ảo quận Phú Nhuận
Phân biệt văn phòng công chứng và phòng công chứng
Văn phòng công chứng là các tổ chức hành nghề công chứng do cá nhân, nhóm công chứng viên thành lập. Văn phòng này hoạt động dưới sự giám sát của Sở Tư pháp và Bộ Tư pháp.
Phòng công chứng là cơ quan nhà nước thuộc Sở Tư pháp từng tỉnh/thành phố. Nhân sự trong phòng là công chứng viên hoạt động theo chế độ công chức.
Sự khác nhau giữa văn phòng công chứng và phòng công chứng:
| Tiêu chí | Phòng công chứng | Văn phòng công chứng |
| Pháp luật điều chỉnh | – Luật Công chứng 2014 | – Luật Công chứng 2014 – Luật Doanh nghiệp (vì Văn phòng công chứng hoạt động như một công ty hợp danh) |
| Địa vị pháp lý | – Là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng. – CSPL: Khoản 2 Điều 19 Luật Công chứng 2014 | – Là công ty hợp danh, có từ hai công chứng viên hợp danh trở lên. – Không có thành viên góp vốn. – Có con dấu và tài khoản riêng, tự chủ tài chính từ phí công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác. – CSPL: Khoản 1, 4 Điều 22 Luật Công chứng 2014 |
| Thành lập | – Do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập. – Sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các sở ngành liên quan để xây dựng đề án thành lập. – CSPL: Khoản 1 Điều 19, Khoản 1 Điều 20 Luật Công chứng 2014 | – Được tổ chức theo quy định của Luật Công chứng và các văn bản pháp luật liên quan đến công ty hợp danh. – Công chứng viên phải nộp hồ sơ đề nghị thành lập lên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định. – CSPL: Khoản 1 Điều 22, Khoản 1 Điều 23 Luật Công chứng 2014 |
| Tên gọi | – Có cụm từ “Phòng công chứng” kèm số thứ tự thành lập và tên tỉnh/thành phố. – CSPL: Khoản 3 Điều 19, Khoản 1 Điều 20 Luật Công chứng 2014 | – Có cụm từ “Văn phòng công chứng” kèm theo họ tên của Trưởng Văn phòng hoặc công chứng viên hợp danh, không được trùng hay vi phạm thuần phong mỹ tục. – CSPL: Khoản 3 Điều 22 Luật Công chứng 2014 |
| Người đại diện | – Trưởng phòng là người đại diện theo pháp luật, phải là công chứng viên và do Chủ tịch UBND cấp tỉnh bổ nhiệm. – CSPL: Khoản 2 Điều 19, Khoản 1 Điều 20 Luật Công chứng 2014 | – Trưởng Văn phòng là người đại diện theo pháp luật, phải là công chứng viên hợp danh và có tối thiểu 2 năm hành nghề công chứng. – CSPL: Khoản 2 Điều 22 Luật Công chứng 2014 |
| Trách nhiệm tài sản | – Nhà nước chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu phát sinh. | – Văn phòng công chứng tự chịu trách nhiệm tài sản. |
Người dân và doanh nghiệp có thể chọn văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng tuỳ theo nhu cầu:
- Cần làm việc ngoài giờ hành chính: Nên chọn văn phòng công chứng.
- Cần giấy tờ hợp pháp, an toàn: Cả hai loại hình đều có tính pháp lý như nhau.
- Chi phí: Phòng công chứng thường có mức phí ốn định theo quy định nhà nước.
Lệ phí công chứng tại văn phòng quận 2
Dưới đây là bảng trình bày chi tiết về mức phí công chứng tại các văn phòng công chứng Quận 2 theo quy định hiện hành:
| Loại dịch vụ công chứng | Mức phí |
| Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản, thế chấp tài sản,… | |
| – Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| – Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| – Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc hợp đồng |
| Công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, thuê nhà ở | |
| – Dưới 50 triệu đồng | 40.000 đồng |
| – Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 80.000 đồng |
| – Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,08% giá trị tài sản hoặc hợp đồng |
| Công chứng hợp đồng ủy quyền | 50.000 đồng |
| Công chứng di chúc | 50.000 đồng |
| Công chứng bản dịch | 10.000 đồng/trang (bản dịch đầu tiên) |
| Chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản | 10.000 đồng/trường hợp |
Mức phí trên được áp dụng theo Thông tư 257/2016/TT-BTC và Thông tư 111/2017/TT-BTC, có thể thay đổi theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Quy trình công chứng giấy tờ tại quận 2
Công chứng giấy tờ là bước quan trọng trong nhiều giao dịch pháp lý. Tại quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, việc công chứng cần tuân thủ luật công chứng và quy định hiện hành. Dưới đây là quy trình công chứng giấy tờ bạn có thể tham khảo.
1. Chuẩn bị giấy tờ cần công chứng
Trước khi đến văn phòng công chứng ở quận 2, cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu. Các giấy tờ cần thiết bao gồm:
- Bản gốc và bản sao giấy tờ cần công chứng.
- Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng (đối với hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản).
- Giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của từng loại giao dịch.
2. Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn cần đến văn phòng công chứng quận 2 để nộp hồ sơ.
- Nhân viên văn phòng sẽ kiểm tra giấy tờ và hướng dẫn nếu có thiếu sót.
- Nếu hồ sơ đầy đủ, công chứng viên sẽ tiếp nhận để xử lý.
- Một số văn phòng có dịch vụ công chứng ngoài giờ hoặc dịch vụ công chứng tận nơi.
3. Xác minh nội dung và ký công chứng
- Công chứng viên sẽ kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ.
- Nếu hồ sơ hợp lệ, công chứng viên sẽ giải thích nội dung và xác nhận việc công chứng.
- Các bên liên quan ký vào văn bản trước sự chứng kiến của công chứng viên.
- Công chứng viên đóng dấu, ký tên và ghi vào sổ đăng ký công chứng.
4. Thanh toán phí và nhận hồ sơ
- Người yêu cầu công chứng thanh toán phí công chứng theo quy định.
- Nhận lại giấy tờ đã công chứng có con dấu công chứng và chữ ký của công chứng viên.
- Kiểm tra lại nội dung văn bản trước khi rời khỏi văn phòng công chứng.
Danh sách văn phòng công chứng quận 2
Văn phòng công chứng Thủ Thiêm
- Địa chỉ: 158 Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Thời gian làm việc: 07:30 – 12:00 và 13:30 – 17:00 (Thứ 2 – Thứ 6 ), 7:30 – 12:00 (Thứ 7)
Văn phòng công chứng Thủ Thiêm có vị trí thuận lợi trên đường Trần Não, khu vực trung tâm của Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Đây là một trong những văn phòng công chứng uy tín (hoạt động từ năm 2012), chuyên cung cấp các dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán nhà, giấy ủy quyền, di chúc và các giao dịch pháp lý khác.
Văn phòng công chứng Thân Văn Vinh (tên cũ: Lê Văn Sơn)
- Địa chỉ: Số 77, Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức
- Thời gian làm việc: 07:30 – 12:00 và 13:30 – 17:00 (Thứ 2 – Thứ 6 ), 7:30 – 12:00 (Thứ 7)
Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn đã được đổi tên thành Văn phòng công chứng Thân Văn Vinh. Văn phòng công chứng nằm tại khu vực An Phú, Quận 2, dễ dàng di chuyển từ các tuyến đường chính. Đây là một trong những văn phòng công chứng tư nhân hoạt động hiệu quả, chuyên cung cấp dịch vụ chứng thực hợp đồng, công chứng giấy tờ nhà đất, hợp đồng dân sự và nhiều loại hình giao dịch pháp lý khác.
Văn phòng công chứng Trần Thị Thu Hằng
- Địa chỉ: 2A Nguyễn Văn Hưởng, Khu Phố 4, Quận 2, Hồ Chí Minh
- Thời gian làm việc: 07:30 – 12:00 và 13:30 – 17:00 (Thứ 2 – Thứ 6 ), 7:30 – 12:00 (Thứ 7)
Văn phòng công chứng Trần Thị Thu Hằng với 100% vốn tư nhân tọa lạc tại khu vực quận 2, nơi có nhiều giao dịch mua bán bất động sản, hợp đồng thuê nhà dành cho người nước ngoài. Văn phòng này chuyên về công chứng hợp đồng bất động sản, dịch thuật và chứng thực giấy tờ, phục vụ cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.
Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng
- Địa chỉ: Số 112, Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Thời gian làm việc: 07:30 – 12:00 và 13:30 – 17:00 (Thứ 2 – Thứ 6 ), 7:30 – 12:00 (Thứ 7)
Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng thành lập từ năm 2017, được biết đến với dịch vụ công chứng nhanh chóng, hỗ trợ khách hàng xử lý hồ sơ pháp lý một cách thuận tiện. Các dịch vụ bao gồm công chứng hợp đồng mua bán, công chứng di chúc, ủy quyền và các văn bản giao dịch thương mại.
Văn phòng công chứng Phong Phú
- Địa chỉ: 278 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, TP Thủ Đức, TP.HCM
- Thời gian làm việc: 07:30 – 12:00 và 13:30 – 17:00 (Thứ 2 – Thứ 6 ), 7:30 – 12:00 (Thứ 7)
Văn phòng công chứng Phong Phú chuyên cung cấp dịch vụ công chứng hợp đồng, xác nhận giao dịch, chứng thực bản sao giấy tờ. Đây là một trong những văn phòng công chứng Quận 2 uy tín, phục vụ nhanh chóng và đảm bảo tính pháp lý cho khách hàng.
Một số lưu ý khi công chứng giấy tờ
1. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần công chứng
Trước khi đến văn phòng công chứng quận 2, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để tránh mất thời gian. Một số giấy tờ quan trọng bao gồm:
- Hợp đồng mua bán nhà, đất, ô tô
- Di chúc, giấy ủy quyền
- Hợp đồng dân sự, hợp đồng kinh tế
- Chứng thực bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn
Các bên tham gia giao dịch phải có đủ năng lực hành vi dân sự và cung cấp giấy tờ hợp pháp. Nếu thiếu bất kỳ giấy tờ nào, giao dịch có thể bị từ chối công chứng.
2. Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín tại Quận 2
Có nhiều văn phòng công chứng tại Quận 2 hoạt động theo đúng quy định pháp luật. Bạn có thể tham khảo một số địa điểm mà Sabay đã nêu và chọn văn phòng công chứng gần nhất để thuận tiện di chuyển và tiết kiệm thời gian.
3. Kiểm tra thời gian làm việc của văn phòng công chứng
Không phải tất cả văn phòng công chứng quận 2 đều làm việc ngoài giờ hành chính. Một số nơi có làm việc thứ 7, nhưng bạn nên gọi điện trước để xác nhận. Nếu cần công chứng vào ngày nghỉ hoặc ngoài giờ, bạn có thể sử dụng dịch vụ công chứng tận nơi.
4. Thời gian xử lý hồ sơ công chứng
Thời gian công chứng tùy thuộc vào loại hợp đồng:
- Hợp đồng mua bán đơn giản: Hoàn tất trong 15 – 30 phút.
- Hợp đồng mua bán nhà đất: Có thể mất từ 1 – 2 ngày làm việc.
- Công chứng hợp đồng doanh nghiệp: Có thể kéo dài hơn do cần kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
Nếu cần gấp, bạn có thể yêu cầu dịch vụ công chứng nhanh để rút ngắn thời gian xử lý.
5. Tránh các lỗi phổ biến khi công chứng
Một số lỗi thường gặp có thể khiến hồ sơ bị từ chối công chứng, bao gồm:
- Thiếu giấy tờ gốc hoặc bản sao không công chứng hợp lệ.
- Thông tin trên giấy tờ không khớp (ví dụ: sai số CMND, địa chỉ, họ tên).
- Người ký không có thẩm quyền hoặc chưa đủ tuổi ký hợp đồng.
Trước khi đến văn phòng công chứng quận 2, bạn nên kiểm tra kỹ hồ sơ để tránh mất thời gian chỉnh sửa.
6. Tham khảo ý kiến của luật sư
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến thủ tục hoặc hồ sơ công chứng, hãy tham khảo ý kiến luật sư để nhận được tư vấn chi tiết và chính xác.
>>> Xem thêm: Danh sách văn phòng công chứng quận 9
Kết
Văn phòng công chứng Quận 2 đóng vai trò quan trọng trong hệ thống pháp luật. Chúng giúp xác nhận tính pháp lý của giấy tờ, hợp đồng, giao dịch bất động sản, đảm bảo quyền lợi của cá nhân và doanh nghiệp. Người dân cần chọn văn phòng công chứng phù hợp, uy tín, có chi phí hợp lý để đảm bảo các giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.
Theo dõi Sabay để cập nhật các tin tức hữu ích bạn nhé!
SABAY – KHÔNG NGỪNG BAY XA
Hotline: 093 179 1122
Trụ sở: 99 Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM
