Tiêu chuẩn thang máy văn phòng

Thang máy văn phòng là tiện ích phổ biến được sử dụng ở các tòa nhà văn phòng. Khi thiết kế thang máy văn phòng, chủ đầu tư và doanh nghiệp cần lưu ý về các tiêu chuẩn thang máy. Cùng Sabay tìm hiểu các tiêu chuẩn thang máy văn phòng qua những chia sẻ sau.

Thang máy văn phòng là gì?

Thang máy văn phòng là thiết bị di chuyển được lắp đặt trong các tòa nhà văn phòng, giúp việc đi lại giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn. Đây là yếu tố không thể thiếu trong các tòa nhà hiện đại, đảm bảo khả năng lưu thông hiệu quả cho nhân viên và khách hàng.

>>> Xem thêm: Văn phòng thông minh là gì?

Các loại thang máy văn phòng

Thang máy trong các tòa nhà văn phòng có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, trong đó hai tiêu chí phổ biến nhất là dựa trên thiết kế phòng máy và nguồn gốc sản xuất.

Phân loại theo thiết kế phòng máy

• Thang máy có phòng máy (Machine Room Elevator): Đây là loại thang máy truyền thống với phòng máy đặt ở tầng trên cùng của tòa nhà, nơi chứa các thiết bị cơ khí và điện tử như động cơ, bộ truyền động, bộ điều khiển. Phòng máy thường có kích thước lớn hơn cabin và chiếm một phần không gian mái. Ưu điểm của loại này là dễ bảo trì, cứu hộ thuận tiện; tuy nhiên, nó chiếm diện tích và tạo ra tiếng ồn.
• Thang máy không phòng máy (Machine Room-Less Elevator): Đây là loại thang máy hiện đại, không cần phòng máy riêng. Các thiết bị vận hành được gắn trực tiếp vào hố thang hoặc cabin, sử dụng động cơ không hộp số và nam châm vĩnh cửu để tiết kiệm năng lượng. Dù tiết kiệm không gian, thang máy không phòng máy lại khó bảo trì và thường chỉ phù hợp cho những tòa nhà thấp.

Phân loại theo nguồn gốc sản xuất

• Thang máy nhập khẩu: Loại thang máy này được sản xuất tại các quốc gia có công nghệ cao như Nhật Bản, Đức, Thụy Sĩ, Pháp, và Hàn Quốc,… Các thang máy nhập khẩu có chất lượng cao, bền và an toàn, nhưng giá thành, chi phí lắp đặt, bảo trì và thay thế linh kiện cũng khá cao.
• Thang máy liên doanh: Đây là loại thang máy do các công ty liên doanh trong nước hợp tác với các hãng nước ngoài sản xuất. Thang máy liên doanh có giá cả hợp lý hơn, chi phí bảo trì và lắp đặt thấp. Tuy nhiên, về chất lượng, loại này thường chưa được đánh giá cao bằng thang máy nhập khẩu.

Tiêu chuẩn thang máy văn phòng

Khi lắp đặt và sử dụng thang máy văn phòng, chủ đầu tư và doanh nghiệp cần đáp ứng đủ các tiêu chuẩn sau:

Tải trọng và kích thước

Thang máy văn phòng phải đáp ứng nhu cầu di chuyển của người và hàng hóa, đồng thời tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng.

Ví dụ, theo TCXDVN 375:2006, tải trọng thang máy từ 450 kg đến 1600 kg, với kích thước cabin từ 1,1m x 1,4m x 2,1m đến 2,0m x 2,4m x 2,5m. Quy mô tòa nhà và nhu cầu sử dụng sẽ quyết định số lượng và tải trọng thang máy.

Độ an toàn

Đảm bảo thang máy yêu cầu phải có các thiết bị an toàn như cửa tự động, cảm biến chống kẹt và hệ thống phanh khẩn cấp.

Thang máy phải được kiểm định an toàn và cấp giấy chứng nhận theo tiêu chuẩn TCVN 9305:2012.

Số lượng thang máy

Số lượng thang máy phải đủ đáp ứng nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng.

Ví dụ, tòa nhà 6 tầng cần ít nhất 1 thang máy với tải trọng tối thiểu 400kg.

Xây dựng phòng máy đạt chuẩn

Phòng máy thang máy phải đủ lớn để bảo vệ thiết bị và tăng tuổi thọ của thang.

Theo TCVN 9305:2012, phòng máy cần có kích thước lớn hơn cabin ít nhất 0,5m chiều dài, rộng và 2,5m chiều cao.

Vị trí lắp đặt thang máy

Tiêu chí lựa chọn thang máy văn phòng

Để lựa chọn thang máy văn phòng phù hợp, các doanh nghiệp cần xem xét nhiều tiêu chí quan trọng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ yêu cầu sử dụng và tối ưu hóa hiệu quả vận hành.

Nhu cầu sử dụng

Xác định nhu cầu sử dụng là bước đầu tiên trong quá trình lựa chọn thang máy văn phòng. Các yếu tố như số lượng nhân viên, số lượt di chuyển mỗi ngày, số tầng của tòa nhà, và nhu cầu vận chuyển hàng hóa sẽ ảnh hưởng đến số lượng và tải trọng của thang máy.

Nếu tòa nhà có lưu lượng nhân viên đông hoặc phục vụ nhiều khách hàng, thì việc lắp đặt thang máy có tải trọng lớn hoặc nhiều thang máy sẽ là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, với tòa nhà có quy mô nhỏ, một thang máy đơn giản, tiết kiệm không gian có thể đáp ứng đủ nhu cầu.

Ví dụ, theo công thức tính toán của Hiệp hội Thang máy Châu Âu (ELA), kích thước cabin của một thang máy phục vụ cho tòa nhà 10 tầng với nhu cầu sử dụng 1200 p/h sẽ có kích thước khoảng 1,4m x 1,6m x 2,2m (dài x rộng x cao). Kích thước hố thang máy tương ứng sẽ là khoảng 2,0m x 2,0m (dài x rộng).

Tiêu chuẩn xây dựng thang máy

Việc tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn trong xây dựng thang máy là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo an toàn cho người dùng và bảo vệ thiết bị. Các tiêu chuẩn này thường bao gồm tải trọng tối đa, tốc độ di chuyển, hệ thống an toàn khi có sự cố và khả năng tiết kiệm năng lượng.

Ngoài ra, các yếu tố như độ bền, độ ổn định của hệ thống, và sự phù hợp với môi trường trong tòa nhà cũng là những tiêu chuẩn cần xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả vận hành lâu dài.

Ví dụ, theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 375:2006, kích thước cabin của một thang máy có tải trọng 450kg phải có kích thước không nhỏ hơn 1,1m x 1,4m x 2,1m (dài x rộng x cao), và kích thước hố thang máy không được nhỏ hơn 1,8m x 1,9m (dài x rộng).

Độ lớn tòa nhà

Kích thước và số tầng của tòa nhà ảnh hưởng trực tiếp đến việc chọn loại và số lượng thang máy. Với các tòa nhà cao tầng, tốc độ và công suất của thang máy cần đáp ứng khả năng vận chuyển hiệu quả và nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.

Ngược lại, các tòa nhà thấp tầng có thể sử dụng thang máy không phòng máy để tối ưu không gian và chi phí lắp đặt.

Ví dụ, theo nghiên cứu của Hiệp hội Thang máy Quốc tế (ELEVATOR WORLD), kích thước cabin của thang máy có tốc độ 2,5 m/s, phục vụ cho tòa nhà cao 100m (khoảng 30 tầng), sẽ có kích thước khoảng 1,6m x 1,6m x 2,3m (dài x rộng x cao). Kích thước của hố thang máy tương ứng là khoảng 2,3m x 2,3m (dài x rộng).

Việc lựa chọn thang máy phù hợp với quy mô của tòa nhà không chỉ tăng hiệu quả sử dụng mà còn giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư.

Một số lưu ý về thông số kỹ thuật liên quan đến thang máy văn phòng

Tải trọng thang máy

Đối với các tòa nhà cao tầng, mỗi thang máy thường đáp ứng nhu cầu di chuyển của khoảng 250 người. Số lượng thang máy được tính bằng cách chia tổng số người sử dụng cho 250.

Tải trọng thang máy văn phòng thường nằm trong khoảng 900-1000kg, tương đương với sức chứa từ 13 đến 17 người cho mỗi lần di chuyển.

Tốc độ thang máy

Tốc độ vận hành của thang máy phụ thuộc vào số tầng của tòa nhà, hay còn gọi là các điểm dừng.

Có thể áp dụng công thức lấy số tầng nhân 10 để ước tính tốc độ.

Ví dụ, tòa nhà 20 tầng sẽ yêu cầu thang máy có tốc độ khoảng 200m/phút để đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng.

Nội thất thang máy

Sau khi đã chọn tải trọng, tốc độ và vị trí lắp đặt thang máy, khách hàng có thể lựa chọn thiết kế nội thất phù hợp với mục đích sử dụng, loại thang máy và đặc điểm của tòa nhà.

Nội thất thang máy cũng phụ thuộc vào ngân sách đầu tư ban đầu và phong cách thiết kế mà khách hàng mong muốn.

Chế độ bảo hành, bảo trì và kiểm định từ nhà cung cấp

Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng các điều khoản bảo hành, bảo trì và kiểm định trong hợp đồng để đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định và an toàn.

Ngoài ra, việc tuân thủ các quy định về thiết bị chở người giúp đảm bảo trách nhiệm pháp lý và giảm thiểu rủi ro khi vận hành thang máy.

>>> Xem thêm: Tiêu chuẩn PCCC tại văn phòng và những điều cần biết

Kết luận

Thang máy văn phòng đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện tiện ích và hiệu suất hoạt động của tòa nhà. Việc lựa chọn thang máy phù hợp sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại mà còn góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và an toàn cho toàn bộ công trình.

Theo dõi Sabay để cập nhật các tin tức hữu ích bạn nha!

SABAY – KHÔNG NGỪNG BAY XA

Hotline: 093 179 1122

Trụ sở: 99 Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM